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无法登陆申博 - 为你解读 在西安如何申请公租房和共有产权住房?
日期:2020-01-11 10:54:48   阅读:1134

无法登陆申博 - 为你解读 在西安如何申请公租房和共有产权住房?

无法登陆申博,Xi安监局郑重警告:保障性住房申请全过程免费!所有收费代理都是非法的,一经发现将受到严厉的惩罚!

公共租赁住房(以下简称“公共租赁住房”)是政府为限制住房规模、供应目标和租金标准提供政策支持的保障性住房。

共有产权住房是政府提供政策支持、限制房屋类型的建设标准、规模和销售价格、限制房屋使用权和处置权、实行政府和购买者共享产权的政策性商品住房。政策性商品住房的对象是5年内无自有住房、无住房登记信息和交易记录的城市居民和各类人才。

Xi安置房和公租房在申请初期和分配后期都有严格的规定,如何申请?分销流程是什么?Xi安监局保障性住房管理中心相关负责人回答了这个问题。

1.申请租住公屋的条件是什么?

答:公共租赁住房面向城镇中低收入住房困难家庭和新就业人员,以及有稳定工作并在本市居住一段时间的住房困难农民工。

申请公共租赁住房还应当符合下列条件:

(一)具有本市六个设区的市城镇户籍的家庭和人员(不含大学生);或者在本市六区长期居住的农民工和新就业人员的家庭和人员;本市五个区、两个县的户籍家庭和人员,在本市六个区连续缴纳社会保险半年以上,与用人单位签订劳动合同一年以上,持有本市营业执照和税务机关完税证明一年以上,从事个体生产经营一年以上。

(二)家庭收入和人均住房面积符合准入条件;

(三)单身人员必须年满18周岁,在本市有稳定的工作和收入。

2.审查公共租赁住房申请的程序是什么?

答:公共租赁申请审批程序为社会所接受,街道办事处和区住房保障中心对申请进行审查和公示。市保障性住房管理中心组织了联合资格考试。

其中,Xi六安区居民应向居住地的社区和人才交流中心提交书面申请。Xi五区两县户籍居民应向所在社区提出书面申请。非Xi安居民应向其居住证所在社区提交书面申请。

3.公共租赁住房实物分配的分配程序是什么?

答:公共租赁住房的分配按以下程序进行:

(一)公告:市住房保障部门通过社区、报纸、互联网等媒体发布公共租赁住房供应公告;

(二)登记:取得公共租赁住房租赁资格的申请人到规定的地点办理登记手续,并办理相关手续;

(三)入围名单:市住房保障部门会同有关部门对登记的轮候家庭进行资格审查,确定入围名单并向社会公布;

(4)摇号:在公证机关、媒体和申请人代表的监督下,租金号码通过公开摇号确定;

(5)签署:申请人与市住房保障部门签署《Xi公共租赁住房租赁合同》;

(6)入住:申请人持市住房保障部门出具的《入住通知书》,在规定期限内办理物业管理等入住手续。

4.有共同产权的购房资格标准是什么?

答:共有住房的受理范围为本市行政区域内无自有住房且五年内无住房登记信息和住房交易记录的本市注册居民、已取得本市居住证的非注册居民以及各类人才的供应。

申请购买共有产权房屋资格的条件:

1.申请人具有完全民事行为能力。申请人的家庭成员包括丈夫和妻子以及未成年子女。如果一个家庭申请购买,申请人至少应年满22岁。

2.申请人及其家庭成员在本市行政区域内连续5年无房屋登记信息。(房屋交易记录:自有住房包括商品房、房改房(单位职工住房)、公有住房、安置房、经济适用房、限价商品房及其他具有实际产权、使用权或福利性财产的住房。)

3.本市居民、非居民或者在职的各类人才;

4 .房屋市场调控管理的有关规定按照本市房屋市场调控管理的有关规定执行。

5.申请共有产权住房应提供哪些信息?

回答:1。Xi“安联产权资格申请审批表”Xi“安联产权资格申请审批表”;

2.申请人及其家庭成员的身份证、户口簿和居住证还应当由非本市居民的申请人提供。

3.申请人的婚姻状况证明或单一声明;

4 .申请人未成年子女关系的证明;

5.住房市场监管相关证明。

自2019年6月20日起,新定居一年以下的申请人,除退伍军人及其随部队定居的家庭外,还应提供连续12个月缴纳社会保险或个人所得税的证明。无本市户籍的申请人还应提供连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明;新引进人才的申请人还应当提供本市行政区域内的人才鉴定证书和在职证书。

6.共有住房的审批程序是什么?

回答:1。申请受理(1个工作日)申请人从Xi安监局(原房管局)门户网站下载《考核表》或从当地社区免费接收。填好表格后,申请人携带申请材料到Xi安保障房服务大厅窗口申请。

2 .资格联合考试(15个工作日)市保障性住房管理中心组织房地产登记、公安、民政、人民团体和人才等部门进行联合考试。

3资格审查(5个工作日)市保障性住房管理中心对联合审查反馈的信息进行审查,并向社会公布3天。

4 .最终意见(4个工作日)市保障性住房管理中心将审查并反馈最终意见给申请人。

7.用什么方法可以处理一个共有产权的房子?

回答:窗口处理。

Xi安保障性住房服务大厅

地址:疏香路288号

电话:029-84193153

公交路线:疏香路樱花2号路口站713段公交车,向南50米下车;曹家堡站260路公交车在东路口下车,向南100米。325路公共汽车在南200米的曹家堡站下车。

中国商业新闻记者陈申思

 
 
 
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